タイの不動産・賃貸マンション・売買コンドミニアム・サービスアパートメント総合案内サイト【エステート・アベニュー】

The Parkland Condominium

admin — 2008-04-07T00:44:00+07:00

Address: Bangna Trad 4.5 km. near Central City Bangna Mall Bangna , 10260
Phone: 086-812-4666, 081-694-1070
FAX: 02-331-9401
Email: nanette11@gmail.com

Avenue Mansion 1 (Petchburi)

admin — 2008-04-07T00:41:00+07:00

Address: 70/29 Soi Petchburi 7, Petchburi Rd., Phayathai, Ratchthevee, Bangkok Phayathai , 10400
Phone: 02-612-0166, 02-612-0127, 02-216-7397
FAX: 02-612-0166#1101
Email: Avenue704@hotmail.com

Swiss Castle

admin — 2008-04-07T00:35:00+07:00

Address: Sukhumvit 67 Wattana , 10110
Phone: +66(0)6783-2344
FAX: +66(0)2726-9574
Email: lemongrass99@yahoo.com

Sharing:an international home style mansion in a garden with swimming pool at Sukhumvit. For single EXPATS only (European,Japanese,Latino preferable). One person/room(no couple,family & over 45 y/o please. The whole area 330 m2 : fully furnished with aircons & fans /the mansion is bright with sunlight. Few steps walking to Sukhumvit road /6 minute to a BTS. Quiet,private & safe in the heart of the city

Supalai Park Apartment

admin — 2008-04-07T00:32:00+07:00

Address: Soi 21, Tower 1, Supalai park, Chatuchak Chatuchak
Phone: 069858608
Email: meganeastlake@yahoo.com

Sukhumvit Park Condominium

admin — 2008-04-07T00:29:00+07:00

Studio Apartment In Prestgious Building With Good Facilities and Excellent Security.
CLOSE TO SKY TRAIN – 11TH FLOOR - FULLY FURNISHED – AIR CONDITIONED – 29” PANASONIC TV – ALL ZONE DVD PLAYER – SONY MINI HiFi – ONE DIRECT PHONE LINE – CROCKERY – CUTLERY – PANS – IRON & IRONING BOARD – KETTLE – HOT PLATE – FRIDGE –MICROWAVE .

Address: 27/30 Sukhumvit Park, Sukhumvit Road, Soi 10, Klongtoey, Wattanna, Bangkok. Klongtoey , 10110
Phone: 077087714

locali capodanno

2007-09-02T00:37:11+07:00

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centri massaggi

2007-09-01T23:29:13+07:00

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Regent Royal Place II

admin — 2007-07-05T11:16:02+07:00

Description: The luxurious condominium on prime location of CBD at Regent Royal Place 2, Soi Mahadlek Luang 2 on Ratchdamri rd. which can respond your city life. The unit for sale is situated on level 19 which you can touch with the different good atmospheres of the city at day and night time. It is well decorated and selected only high quality of all ornaments. You will feel comfortable with its wide living space and has convenience with the facilities within the condominium that you will impress. Usable space: It has 63 sq.m living space which consists of 1 bedrooms, 1 bathrooms, living area, kitchen and dining area. From the entrance, you will meet the kitchen at the left side. It comes with built-in kitchen cabinet which is looks clean. It has potential for using as a dining area. The living room is situated at the bottom of this room. It comes with an Sofa set, wooden cabinets and TV shelf. The balcony side wall is glass window that can see panorama view, Lumpini Park and the barnratchaprasong condo pool and the six sense spa. This room is the best view for this building. The Bedroom is next to the living room. It has wide space which is well decorated with bed appliances and closet. The bathroom is well designed and comes with a bathtub with shower. The prominent of this unit is the wooden floor, very high quailty of wood and the down lights which make its atmosphere is warm. Facilities: - 2 air conditioners - Kitchen appliances i.e. electric cooker, hood, microwave and refrigerator. - Washing machine model 'Whirpool' - Built-in furnitures for kitchen, bedrooms and living room - 1 Telephone line - Facilities within the development i.e. fire alarm, 24 hrs. security, key card access, big swimming pool, sauna and fitness It is located in the prime location of CBD, close to Ratchprasong intersection where is the locate of many leading of fashion malls and department stores i.e. Peninsula, Gaysorn Plaza, Central World Plaza, Central Chidlom, Siam Center, Siam Discorvery, Big C Ratchdamri, etc. and you can go to Silom rd., Wireless rd., Sukhumvit rd. easily from here. Moreover, you will have more convenient in travelling by taking BTS at Ratchdamri, Chidlom and Siam station or MRT Lumpini station which are very close to the condominium.

チョンノンシー駅周辺

2007-03-26T10:26:39+07:00

BTSチョンノンシー駅周辺の物件

物件名	部屋タイプ	家賃（バーツ）	面積（?）	築年	設備	駅からの距離
ＩＴＦシーロム・パレス	スタジオ	12,000〜	50〜60			徒歩 5分
グランド　ダイアモンド	-	18,000〜	60			徒歩 3分
シャングリラ　スイート	ジュニアスイート	22,000	33	新	冷蔵庫、テレビ、ベッド、枕、温水シャワー、プール、ＮＨＫ、水：17Bt/ユニット電気：6Bt/ユニット	徒歩1分
	スタジオ	25,000	38	新
	スーペリアスイートワンベッドルーム	28,000	43	新
	デラックススイート１ベッドルーム	46,000	75	新
	グランドスゥイート２ベッドルーム	53,000	88	新
	グランド・スーペリア・スゥイート２ベッドルーム	65,000	112	新
	プレジデントスゥイート	86,000	150	新

物件の情報をお寄せください。

お問い合わせ

シーロム

2006-12-18T01:24:03+07:00

シーロムの物件

更新日： 2005年12月9日

家賃（バーツ）	物件名	部屋タイプ	面積（?）	築年	設備	立地
12,000〜	ＩＴＦシーロムパレス	スタジオ	50〜60	1988	プール・セブンイレブン	BTSチョンノンシー駅 5分
18,000〜	グランド・ダイアモンド		60			BTSチョンノンシー駅 3分
15,000〜	ピパット･プレイス	スタジオ	32	1999	8階建て	BTSサラデーン駅
25,000〜	ピパット･プレイス	１ベッド	52	1999	8階建て	BTSサラデーン駅
15,000	PMT マンション	１ベッド	65	1990	7階建て	BTSチョンノンシー駅
30,000	PMT マンション	3LD	175	1990	7階建て	BTSチョンノンシー駅

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ペット可の物件（3万バーツ/月以下）

2006-12-06T20:06:06+07:00

ペット可の物件（3万バーツ/月以下）

更新日： 2006年12月6日

家賃（バーツ）	物件名	部屋タイプ	面積（?）	立地
15,000	Sawan Court	Studio	35	スクンビット26
15,000	Sunshine Court	1 Bed	40	スクンビット38
20,000.	Sawadee Mansion	3 Bed	170	スクンビット31
20,000	ハッピープレース	2 Bed	60	スクンビット　BTSプラカノン駅徒歩8分

25,000	Siam Penthouse	2 Bed	80	スクンビット8
25,000	Supalai Place	1 Bed	50	スクンビット39
25,000	Thong Tip Mansion	2 Bed	150	スクンビット47
25,000	Regent on the Park I	1 Bed	40	スクンビット26
25,000	S.S. Court	2 Bed	120	スクンビット26

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不動産購入の条件

2005-12-27T18:46:48+07:00

■購入資金

購入資金は外貨をタイに持ち込んだ事を示さなければなりません。外貨は日本円、アメリカドルのどちらでもかまいませんが、タイ国内以外の国からの持ち込みであることを示すために日本国内の銀行からの送金証明が必要です。その際振込用紙の送金目的の欄に必ず「タイの不動産購入のため」 (英語でTo buy condominium と併記)と明記する必要があります。（送金金額は土地局に届ける金額と一致しなければなりませんので注意してください。）

次に受け取り口座の銀行に送金があった場合、「トー.トー３」の発行をしてほしい旨を事前に依頼する必要があります。この際送金人と購入名義人が同一人でなければなりませんのでくれぐれも注意してください。

■必要書類

上記トー.トー３
パスポートのコピー

■諸経費

売買にかかる諸経費は下記の通りです。

（１）登記費用各物件によって異なります。購入前にしっかり確認くさい。

登記にかかる費用には下記のものがあります。

土地局での登記手続費用　売買価格の2％
Tax 売買価格の1%
Businesee Tax 売買価格の3.3%

（２）管理費管理費は毎月払いで、?あたり20バーツから35バーツ位です。

（３）その他管理基金、電気メーター取り付け料金、火災保険料等の諸経費が別途かかる場合があります。

100,000バーツ以上

2005-12-09T00:39:32+07:00

100,000バーツ以上の物件

更新日： 2005年12月9日

家賃（バーツ）	物件名	部屋タイプ	面積（?）	築年	設備	立地
9-11万	ペンセンマンション	3ベッド	280	1990	15階建て、30ユニット	BTSチットロム駅徒歩約10分
11-12万	ピマーンマンション	3ベッド	350	1995	9階建て、18ユニット	BTSチョンノンシー駅徒歩約7分
12万	リバーガーデンアパートメント	4ベッド	380	1991	17階建て、46ユニット	チャールンクルン通り) BTSサパーンタクシン駅徒歩約7分
12万	バーンソムタウィン	3ベッド	270	1993	20階建て、120ユニット	BTSラーチャダムリ駅徒歩約2分
8-12万	ソムキットガーデンコンドー	2-3ベッド	150-250	1994	22階建て、100ユニット	BTSチットロム駅徒歩約6分
13.5万	シティラットマンション	デュプレックス&ペントハウス	350	1995	12階建て、40ユニット	BTSプルンチット駅徒歩約5分
14万	パンティップコート	1ベッド	97	1994	28階建て、147ユニット	BTSサラデーン駅徒歩約23分
15万	バーンピヤサトーン	ペントハウス	334	1998	33階建て、146ユニット	サトーン通り BTSチョンノンシー駅徒歩約11分
15万	SC サトーンマンション	3ベッド	165-193	1995	12階建て、60ユニット	BTSチョンノンシー駅徒歩約8分
15万	ガーデンビューマンション	3ベッド	350	1994	20階建て、60ユニット	BTSチットロム駅徒歩約5分
16万	ガーデンビューマンション	4ベッド	400	1994	20階建て、60ユニット	BTSチットロム駅徒歩約5分
28.5万	パンティップコート	ペントハウス	370	1994	28階建て、147ユニット	BTSサラデーン駅徒歩約23分

物件の情報をお寄せください。

以下の条件で部屋を探しています。 1.賃貸であるということ 2.長くても半年くらいしかバンコクには住まないので短期契約が可能な物件であるということ 3.家賃は20000B前後くらいであるということ 4.ペット可であること 5.交通の便がよいこと（スクンビット地区にはこだわりません） 6.夫婦二人のため部屋の広さはワンベッドルームくらい 7.キッチンとバスタブもある部屋であるということ 8.セキュリティーがしっかりしたところであること、というのが条件になります。条件ばかりで申し訳ありませんが、いくつかの条件しか合わなくてもでもかまいませんので、とりあえずペット可というのを最低条件でお願いします。

admin — 2005-11-10T03:48:35+07:00

正直申し上げまして、かなり厳しい条件です。

1.まずペット可の部件はおおむね賃貸料金が高額です。交通の便のいい所（BTS乗車圏内）で２０，０００バーツ以内でペット可の物件を探すのは極めて困難です。

2.２０，０００バーツは日本人向けの物件としては最低クラスです。従いましてセキュリティーの面で不安があります。この点をご理解ください。

3.安い物件（タイ人）向けはおおむねバスタブとキッチンは無いのが普通です。タイ人はお風呂に入る習慣がありませんので、外国人向け物件以外はバスタブが無いのが普通なのです。
また室内での料理は禁止もしくはガス台の使用が禁止されているところも少なくありません。

4.おおむね１年規約のところが多いです。大家さんと交渉すれば６ヶ月も可能なところもありますが、賃貸料金が高くなります。

以上を考慮しますとペット可の物件を交通の便のいい場所との条件はあきらめないと先に進めません。

バーンティラパのシースルーバスルーム

admin — 2005-10-25T01:38:06+07:00

ナラティワートにある新築のサービスアパートメントであるバーンティラパの3ベッドルームにあったシースルーバスルームです。日本人には借りる勇気は無いでしょう。